河北省邯郸市人民政府


邯郸市人民政府令第42号


　　《邯郸市文物保护管理办法》已经一九九五年三月二十四日市政府第二十六次常务会审议通过，现予发布施行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　市长　赵禄祥
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一九九五年四月十八日
　　　　　　　　　　　　 邯郸市文物保护管理办法


　　第一章　总则



　　第一条　为加强对文物的保护和管理，搞好邯郸历史文化名城建设，根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国文物保护法实施细则》和《河北省文物保护管理条例》，结合本市实际，制定本办法。



　　第二条　本市文物保护管理机构为市文物行政管理部门，主管全市辖区范围内的文物保护管理工作。各县（市）区设立的文物保护管理机构为同级文物行政管理部门，管理本行政区域内的文物工作。不设立文物保护管理机构的，文化（文教）行政管理部门为文物行政管理部门。



　　第三条　县级以上各级人民政府应建立健全文物事业管理机构，加强文物管理队伍建设。



　　保护管理好本行政区域内的文物，是各级人民政府的职责。一切机关、部队、社会团体、厂矿企业、村（居）委会、民间组织和个人，负有保护国家文物的责任和义务。



　　第四条　本市辖区范围内的革命遗址、纪念建筑物、古文化遗址、古墓葬、古建筑、历史名人建筑遗址、古窟寺、石刻等文物，分为全国重点文物保护单位、省级文物保护单位、市级文物保护单位、县级文物保护单位和尚未公布为文物保护单位的文物。



　　各级人民政府设立的文物保管所、研究所、博物馆、纪念馆、陈列馆等文物事业单位，由同级文物行政管理部门管理，负责搞好本行政区域内的文物调查、研究、征集、拣选、陈列、宣传、保护管理等具体业务工作。



　　属于国家所有的各级各类文物，由各级文物行政管理部门统一管理，不得改变其管理权、使用权；因特殊情况需要变更其管理权和使用权的，应当根据文物的级别报同级人民政府和上一级文物行政管理部门批准。



　　第五条　各级人民政府可以组织有关部门负责人，并聘请专家和社会知名人士组成文物管理委员会，协调处理文物保护管理工作中的重大问题。文物管理委员会的办事机构为该级文物行政管理部门。



　　各级公安、工商、规划、城乡建设、土地管理等部门，应当依照各自职责，配合文物行政管理部门做好文物保护工作。



　　第六条　县级以上各级人民政府应当将文物事业费和文物基建经费分别列入本级政府财政预算，由同级文物行政管理部门统一掌握使用。文物保护、管理、调查、发掘、研究、征集、收购、奖励等项文物事业费和文物基建维护修理费等，应专款专用，严格管理。



　　城市市区内的文物维修费，应每年从城市建设维护费中提取适当比例的资金，由市文物主管部门掌握，用于本市市区内的文物维修专项经费。县（市）、区人民政府，对本行政区域内的文物保护单位，由当地财政拨款，用于文物维修。



　　各级文物行政管理部门所属的文物单位的收入应当全部用于文物事业，不得挪作他用。



　　利用文物开放的单位，应按其门票收入总额的一定比例上缴市文物行政管理部门，用于文物的保护管理、维修和奖励。具体办法由市文物行政管理部门会同市财政部门制定。



　　各级文物行政管理部门、文物事业单位，应广辟渠道，多方筹集、吸引、利用国内外资金，用于文物的维修保护。鼓励国内外团体、组织和个人资助我市发展文物事业。



　　第二章　文物保护单位



　　第七条　县（市）区人民政府应将本行政区域内具有重要历史、艺术、科学价值、革命意义和纪念意义的文物等核定为县级文物保护单位，由县（市）区人民政府公布，并报市政府备案。



　　在县级文物保护单位中，可视其文物的价值，并按法定程序，逐级向上申报为市级、省级、全国重点文物保护单位，分别由市人民政府、省人民政府、国务院核定公布。



　　对尚未公布为文物保护单位和新发现的文物，由县（市）区人民政府予以登记，妥善保护，并报市文物行政管理部门备案。



　　第八条　各级文物保护单位，应依照文物保护法规，划定文物保护范围和建设控制地带，树立保护标志和说明，建立健全科学的保护管理记录档案。根据保护需要，成立保护组织或委托使用单位负责管理；没有文物使用单位的，附近的机关、部队、厂矿企业、村委会、居委会等，可建立群众性的文物保护组织，或聘请文物保护员对文物进行保护。



　　凡文物部门管理的寺、观等文物保护单位，未经市文物行政管理部门批准，任何部门和个人不得引僧、尼、道进驻，不得进行任何形式的宗教活动，禁止宣传封建迷信。



　　第九条　各级文物保护单位的保护范围内不得兴建其他工程或其他建筑物。严禁在文物保护单位的保护范围内排放废水、废气、废渣和堆放易燃、易爆、放射性物质以及有毒、有腐蚀性等危害文物安全的物品。



　　本办法发布前已经建在文物保护单位范围内或建设控制地带内的建筑物、构筑物，原则上应无条件拆除；因特殊情况，经当地文物行政管理部门调查核实，可暂时保留其建筑物，维持现状，由文物行政管理部门与使用单位签定协议，不得对原建筑扩建和改造，应逐步予以拆除。



　　第十条　各级文物保护单位建设控制地带内，未经文物管理部门许可，不得进行取土、采石、挖沟、爆破、开矿、建房、砍伐树木等影响文物安全、破坏文物环境风貌的活动；在建设控制地带内不得建设危及文物安全的设施，不得修建其形式、高度、体量、色调等与文物保护单位的环境风貌不相协调的建筑物或者构筑物。



　　在建设控制地带内新建建筑物、构筑物，其设计方案应当根据文物保护单位的级别，事先报同级文物行政管理部门同意后，报同级城市规划行政部门批准。



　　第十一条　涉及文物保护单位和文物古迹的建设项目，建设单位在进行可行性研究、选址和工程规划设计时，应根据文物保护单位的级别，事先会同文物行政管理部门确定保护措施，列入设计任务书。未经文物行政管理部门同意，行政规划部门不予批准建设项目，土地管理部门不予批准征地，建设管理部门不予批准施工。



　　未经批准或强行修建的建筑物或构筑物，应视其为违章建（构）筑物，必须无条件拆除，其经济损失由建筑单位自负。



　　第十二条　各级文物保护单位和尚未公布为文物保护单位的重要文物的修缮计划和设计施工方案（包括恢复重建、新建和在古遗址上修建仿古建筑），均应报市文物行政管理部门审查同意后，报上级文物行政管理部门批准。文物保护修缮工程及施工单位，应接受市文物行政管理部门的监督指导，工程竣工时，应报审批部门验收。



　　文物保护单位中的古建筑、历史纪念建筑物和附属建筑物，要保持原貌，不得随意拆迁、改建和添建。古建筑修缮工程管理办法由市文物行政管理部门会同有关部门依据有关规定制定。



　　第三章　历史文化名城建设



　　第十三条　邯郸是全国历史文化名城。应按照国务院有关历史文化名城保护规定，根据城市发展战略、规划布局、发展经济、促进历史文化遗产的发扬和继承等需要，把历史文化名城保护好、建设好、管理好。市规划建设行政主管部门和市文物行政主管部门负责本市的历史文化名城保护和管理工作。



　　第十四条　编制好历史文化名城总体建设规划。建设规划要注意保护城市的地上、地下文物古迹，保护具有历史意义的地段和地方民族特色的街区，保护历史名人遗迹，保护古城格局和名城特有风貌，充实完善历史文化名城的文物史迹网点，展示历史文化名城的历史连续性。



　　第十五条　依据总体规划，在建设中对文物古迹、名城风貌的保护进行全面控制、统筹谋划、分区保护。在重点保护区，对文物古迹及有价值的民居和体现古城独特风貌的街道相对集中的地方，对建筑格局进行严格规划设计；对文物古迹进行严格保护，除按法定程序，依原貌进行维修外，不得进行任何工程建设。在一般保护区，对文物古迹保护作用大，或对其环境有重要影响，应保护文物古迹的空间环境，未经文物行政管理部门和城市规划管理部门批准，不得建设任何工程。在环境控制地带对文物古迹、古遗址、古民居有历史联系，或对其环境有影响的，建设工程的用地性质、建筑内容、造型、体量、色彩、建筑风格、建筑高度等，应与文物的艺术特色和建筑格局相协调，有利于文物古迹的保护，有利于历史文化名城的整体环境风貌。建设工程应在征得文物行政管理部门审查同意后，报城市规划建设管理部门批准方可进行施工。



　　重点保护区、一般保护区、建设环境控制地带的保护范围和界限，由市规划行政管理部门和市文物行政管理部门负责划定。



　　各县（市）、区人民政府对辖区内的文物古迹比较丰富，具有重要历史价值、纪念意义的城镇、村落、建筑、遗址、风景名胜等，可根据需要制定重点保护区和控制范围，进行严格保护和管理。



　　第十六条　在本市辖区内划定开发区或者出让土地时，应当事先征求文物行政管理部门的意见。开发区选址应当避开文物保护单位及地下文物古迹。开发区内其他建设项目基础设施开始建设前，必须事先报告文物部门，由文物部门对出让使用的土地范围进行文物调查、勘探，在地下文物得到妥善处理并签署意见后，方可进行建设。已经设立开发区管理委员会如没有文物行政主管部门参加的，应增补文物行政管理部门参加。



　　第四章　考古调查、勘探、发掘



　　第十七条　本市辖区内地下埋藏的一切文物和在生产建设中出土的一切文物，均属国家所有，任何单位和个人不得非法发掘和私自占有，不得在古遗址、古窑址内私自捡取文物残片或标本。



　　各级文物行政管理部门，应当经常对本行政区域内的古遗址、古墓葬等进行文物调查研究，使文物保护单位和文物点逐步增加。有重要发现时应及时向上一级文物行政管理部门报告。



　　第十八条　在本市境内城乡进行的基本建设和生产建设项目（包括修路、军事设施、窑场取土、新建扩建房屋等），建设单位必须在开工前向当地文物行政管理部门申报，由文物行政管理部门对工程征地范围内有可能埋藏文物的地方进行文物调查、勘探。大型基本建设项目及跨市建设项目的文物调查、勘探工作，由省文物行政管理部门组织实施；中小型基本建设项目的文物调查、勘探工作，由市文物行政管理部门或委托有条件的县（市）区文物行政管理部门组织实施。



　　第十九条　考古勘探单位和考古勘探领队人员的资格，由省文物行政管理部门审查认定，持证上岗。经过文物调查、勘探，由市文物行政管理部门签发《文物勘探通过证书》。未经市文物行政管理部门核发《文物勘探通过证书》的，规划建设管理部门不得批准建设项目，建设单位不得进行施工。



　　第二十条　配合基本建设工程进行的考古、发掘和抢救性发掘，必须向上级文物行政管理部门履行报批手续。确因建设工程情况紧迫或有自然破坏的危险时，急需对古文化遗址、古墓葬进行抢救的，可由市文物行政管理部门组织力量进行清理发掘，并同时按法定程序向上级文物行政管理部门报告，补办有关批准手续。



　　第二十一条　因基本建设和生产建设需要进行的文物调查、勘探、考古发掘，所需一切费用由建设单位负责承担。经费标准依照国家文物局《考古调查、勘探、发掘经费预算定额管理办法》执行。



　　第二十二条　在进行基本建设或工农业生产建设中，发现文物或古墓葬，应立即停工或者局部停工，由建设单位负责保护好现场，并及时报告当地文物行政管理部门。出土的一切文物应交给当地文物行政管理部门，任何单位和个人不得藏匿、送人或私自占有。如属重要发现，当地文物行政管理部门应及时向上一级文物行政管理部门报告。



　　第二十三条　市外各级文物考古单位、科研机构和高等院校需要在本市区域内进行考古调查和发掘的，应当事先经过省和国家文物行政管理部门批准，并向市文物行政管理部门交验批准计划和发掘证明，在市文物行政管理部门配合下，方可进行调查或发掘。



　　第二十四条　在本市辖区内进行考古发掘的单位，在发掘工作结束后，应当及时向市文物行政管理部门提交发掘工作报告，并附考古发掘资料及出土文物清单，未经考古发掘单位同意，不得擅自发表尚未公开的文物资料。对出土文物的保管和收藏，按省文物行政管理部门的规定办理。



　　第五章　博物馆与馆藏文物



　　第二十五条　县级以上人民政府根据需要可建立有民族风格和地方特色的博物馆、陈列馆、纪念馆，并由同级文物行政管理部门管理。负责收藏和展示本地域内的文物及标本，进行科学研究，对广大群众进行历史唯物主义教育、爱国主义教育和革命传统教育。



　　第二十六条　国家所有的博物馆、纪念馆、陈列馆、研究所、保管所、文化馆、图书馆等单位收藏的文物统称为馆藏文物。馆藏文物分为珍贵文物和一般文物。珍贵文物分为一、二、三级。收藏单位必须建立严格的管理制度。对馆藏文物必须登记、建帐，建立科学的藏品档案。帐、物应分别指定人员保管。全部馆藏文物应报市文物行政管理部门备案。一级文物藏品、贵重文物藏品和保密性文物藏品，应当采取特别措施，重点保护。



　　第二十七条　各级人民政府负责国有文物收藏单位的文物库房建设，配备相应的科学技术保护设施。文物收藏保管单位要建立健全严格的安全保卫制度，明确岗位职责，加强安全检查。公安部门应指导、协助做好文物库房的安全保卫工作。



　　第二十八条　馆藏文物严禁出售和馈赠。文物的调拨、交换、借用，一律造具清册，报市文物行政管理部门同意后上报省和国家文物行政管理部门批准。文物收藏保管单位应做好对馆藏文物的整理和修复。对不具备藏品标准的文物和标本需要处理时，应分类造具清单，经市文物行政管理部门审查后，报省文物行政管理部门批准。



　　第六章　私人收藏文物与文物市场管理



　　第二十九条　私人收藏的传世文物，其所有权受法律保护。文物的所有者必须遵守国家有关文物保护管理规定，可以向当地文物行政管理部门登记。文物行政管理部门对个人登记的文物，提供鉴定以及保管、修复等技术方面的咨询，并为个人保守秘密。



　　第三十条　私人收藏的文物，可以卖给文物行政管理部门指定的国有文物收藏单位和文物收购单位。严禁倒卖谋利，严禁私自卖给外国人。



　　第三十一条　文物购销由文物行政管理部门批准的文物单位经营。未经批准，任何单位和个人不得经营文物购销业务。经营对境外销售业务的文物商店，须经省文物行政管理部门同意后，报国家文物行政管理部门批准。



　　第三十二条　在文物旧货市场销售文物监管物品的经营者，须经市文物行政管理部门审查同意后报省文物行政管理部门批准，由工商行政管理部门核发营业执照，并在指定的市场进行。经营的文物监管品，在市文物鉴定部门鉴定后，方可出售。外运的文物需由市文物行政管理部门出具证明，方可出市。



　　第三十三条　市及县（区）文物行政管理部门应会同工商、公安等部门，加强对文物监管物品和文物市场的监控和管理。文物市场监督管理办法由市文物行政管理部门会同市工商、公安部门制定。



　　工商和司法等部门在查处违法犯罪活动中依法没收、追缴的文物，应当在结案后及时移交当地文物行政管理部门。



　　第三十四条　金融、冶炼、造纸企业及废旧物资回收单位，应与市文物行政管理部门共同负责拣选出掺杂在金银器和废旧物资中的文物，除部分供金融研究机构留用标本外，其余应移交文物行政管理部门处理。移交的文物须合理作价。



　　第七章　拓印、复制、拍摄、展览



　　第三十五条　各级文物保护单位的石刻，当地文物保管机构可作为研究资料拓印并妥善保存。严格控制拓印数量，严禁把拓片私自馈赠。对珍贵文物以及未发表的墓志铭石刻，严禁随意拓印、拍摄或者翻刻副版出售。有关单位如有特殊需要，须按文物保护单位的级别，报同级文物行政管理部门批准。未经批准，任何单位和个人不得向国外提供文物拓片和有关资料。



　　第三十六条　文物的复制由文物行政管理部门统一管理。一、二、三级文物的复制，应经市文物行政管理部门同意后，报国家或省文物行政管理部门批准；一般文物的复制报市文物行政管理部门批准。未经批准，任何收藏文物的机构和个人不得复制，不得私自向复制单位提供文物或有关资料。



　　第三十七条　已开放的文物保护单位和博物馆的陈列品，观众可以局部拍照。不准对文物全面系统拍照、拍摄，不准从陈列柜中取出拍照，标明“请勿拍照”字样的文物不准拍照。



　　未经批准，任何单位和个人不得擅自带领外国人进入非开放的文物单位和考古发掘现场参观、拍照、拍摄，不得向外国人提供未发表的文物照片和资料。



　　第三十八条　利用文物拍摄电影、电视，须报经市文物行政管理部门同意后，按照有关规定报请上级文物行政管理部门审核批准。没有市文物行政管理部门的拍摄批复意见，文物基层单位不得接待并有权拒绝拍摄。在拍摄时，不得超越批准范围，不得损坏所利用的文物，不得把文物作为拍摄电影、电视的道具。



　　国内外有关机构和个人与本市文物单位合作出版文物书刊，拍摄文物专题电影、电视片，应事先向文物行政管理部门提出出版、拍摄计划及权益分配办法，由市文物行政管理部门报请省和国家文物行政管理部门批准后进行。



　　第三十九条　利用文物保护单位和馆藏文物拍摄电影、电视的单位，应向文物管理部门交纳文物保养费和协助拍摄工作人员劳务费。如因拍摄影响观众参观，造成文物单位收入减少的，应交补偿费。



　　前款收费标准，按河北省财政厅、物价局、文物局《关于拍摄文物收费问题的通知》执行。



　　第四十条　本市文物收藏、保管单位的文物，到省内其他市、县展览的，须经市文物行政管理部门批准；到外省展览文物或文物出国（境）展览的，须经市文物行政管理部门同意，报经省文物行政管理部门或国家文物行政管理部门审核批准。



　　第八章　奖惩



　　第四十一条　有下列事迹之一的单位或个人，由各级人民政府或文物行政管理部门给予表彰和奖励：



　　（一）执行国家文物法律、法规和政策，保护文物成绩显著的；

（二）为保护文物与违法犯罪分子作坚决斗争的；



　　（三）将本单位或者个人收藏的重要文物、标本捐献给国家的；



　　（四）发现文物或者重要文物线索及时上交或者上报，使文物得到妥善保护的；



　　（五）在文物保护科学技术上有重要发明创造或其他重要贡献的；



　　（六）在文物面临破坏危险时，抢救文物有功的；



　　（七）长期从事文物工作，在文物普查、考古发掘、科学研究、基础管理等工作中，成绩显著的；



　　（八）在历史文化名城建设中坚持原则，使名城规划、建设、保护等措施顺利实施，成效明显的；



　　（九）在打击走私、贩卖、非法经营文物的工作中表现突出的。



　　第四十二条　违反本办法，有下列行为之一，尚未对文物造成损害的，由当地文物行政管理部门给予警告，限期改正，可以并处500元以上10000元以下的罚款：



　　（一）擅自占用文物建筑或变更文物所有权、使用权的；



　　（二）使用属于国家所有的文物保护单位，未按国家有关规定进行保养、修缮的；



　　（三）在文物建筑范围内堆放污物、易燃、易爆、易腐蚀等危险品的；



　　（四）在古文化遗址乱挖、乱掘古墓葬封土，扰乱古文化遗址文化层的；



　　（五）刻划、涂污、砸碰损坏古建筑、古雕刻、古石刻、文物保护单位标志等尚不严重的；



　　（六）未经批准擅自进行文物修缮装饰的；



　　（七）未经批准擅自带领外国人进入考古发掘现场或非开放文物单位或向外国人提供未发表的文物照片、文物资料的；



　　（八）未经批准擅自拓印、复制、拍摄文物或者提供未发表的文物资料、用文物做道具、利用文物保护单位拍摄电影、电视的；



　　（九）发现文物隐匿不报，不上交国家的。



　　第四十三条　违反本办法，有下列行为之一，对文物保护造成不良影响或损坏文物的，由文物行政管理部门责令停止破坏行为，赔偿损失，可以并处10000元以上50000元以下的罚款：



　　（一）在文物保护单位范围内排放污水、废气、废渣或擅自采矿、取土、爆破、危害文物安全的；



　　（二）文物修缮施工单位未按设计施工方案进行，改变文物原状，或擅自迁移、拆除、文物建筑的；



　　（三）在重点文物保护区、文物风景区和建设控制地带内擅自兴建工程，破坏文物周围环境风貌的；



　　（四）未经文物部门对其所使用土地进行文物调查、勘探或未取得《文物勘探通过证书》而擅自开始施工建设的；



　　（五）在建设工程和其他生产活动中发现古墓葬、古遗址等文物不报告而继续施工、生产，造成文物破坏或流失的；



　　（六）未经批准擅自进行文物勘探、考古发掘的；



　　（七）在城市建设中，改变城市规划行政部门批准的设计施工方案，擅自增加建筑物的高度或改变其建筑形式、色调，影响文物保护单位周围环境，破坏历史文化名城建设环境风貌的；



　　（八）未经批准擅自进行文物收购经销活动或非法经营文物监管物品的；



　　（九）利用文物拍摄电影、电视或者拓印、复制、拍摄文物，造成文物损坏的；



　　（十）违反本办法其他规定，造成文物损坏的。



　　第四十四条　违反本办法，情节严重，对文物造成重大损失的，经当地人民政府批准，可以处以50000元以上的罚款。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。



　　第四十五条　有贪污、盗窃、走私、盗掘、破坏文物等行为的，按国家有关法律、法规规定处理。



　　第四十六条　各级人民政府对文物保护中的问题不及时处理，致使文物遭到破坏的，依法追究有关负责人的行政责任。



　　文物行政管理部门、文物单位及其工作人员滥用职权，或因管理不善，失职、渎职造成文物损坏、流失的，由上级行政机关追究负责人和直接责任人员的行政责任。构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。



　　文物工作人员徇私舞弊、监守自盗的，依法从重处罚。



　　第四十七条　当事人对依照文物保护法规和本办法作出的行政处罚决定不服的，可以在接到处罚决定通知书之日起15日内向作出处罚决定的同级人民政府或上一级文物行政管理部门申请复议。同级人民政府或上一级文物行政管理部门应当在收到复议申请书之日起，两个月内作出复议决定。当事人对复议决定不服的，可以在收到复议决定通知书之日起15日内向当地人民法院起诉。逾期不申请复议、不起诉，又不履行处罚决定的，由作出处罚决定的文物行政管理部门，申请人民法院强制执行。

第四十八条　本办法执行中的具体应用问题由市文物行政管理部门负责解释。



　　第四十九条　本办法自发布之日起施行。








吉林省长春市人民政府


长春市人民政府令第10号


　　 《长春市土地储备管理办法》业经2010年7月22日市政府第29次常务会议通过，现予发布，自2010年9月1日起施行。

　　 市长：崔杰

　　 二○一○年七月二十二日

长春市土地储备管理办法

　　第一条 为完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用，提高建设用地保障能力，根据有关法律、法规和规章的规定，结合本市实际，制定本办法。

　　第二条本办法所称土地储备，是指市国土资源主管部门为实现调控土地市场，促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。

　　第三条 本市市区范围内国有建设用地的储备，适用本办法。

　　第四条 市国土资源主管部门负责本市土地储备的管理工作。

　　市土地储备机构受市国土资源主管部门委托，负责本市土地储备的具体工作。

　　市发展和改革、财政、建设、规划、房地等有关部门应当按照各自职责，依法做好土地储备的相关管理工作。

　　第五条市国土资源主管部门应当会同市财政、规划等相关部门，根据本市经济社会发展计划、土地利用总体规划、城市总体规划、土地利用年度计划和土地市场供需状况，编制年度土地储备计划，报市人民政府批准，并报省国土资源主管部门备案。

　　第六条 年度土地储备计划包括：

　　（一）年度储备土地规模；

　　（二）年度储备土地前期开发规模；

　　（三）年度储备土地供应规模；

　　（四）年度储备土地临时利用计划；

　　（五）计划年度末储备土地规模。

　　第七条 市国土资源主管部门实施年度土地储备计划，应当编制收储项目实施方案，报市人民政府批准后，作为办理相关审批手续的依据。

　　第八条 下列土地可以纳入市人民政府土地储备范围：

　　（一）依法收回的国有土地；

　　（二）行使优先购买权取得的土地；

　　（三）土地使用权人申请储备的土地；

　　（四）已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地；

　　（五）其他依法取得的土地。

　　第九条有下列情形之一的国有土地，可以由市人民政府依法收回：

　　（一）公益事业和城市基础设施建设需要使用的土地；

　　（二）因城市规划调整，实施旧城区改造需要调整使用的土地；

　　（三）闲置满二年的土地；

　　（四）单位搬迁、解散、撤销、破产需要收回的土地；

　　（五）其他需要收回的土地。

　　第十条依法收回的国有土地，市国土资源主管部门办理土地使用权注销登记手续后，市土地储备机构根据需要纳入土地储备。

　　第十一条 行使优先购买权取得的土地，按照下列程序办理：

　　（一）市土地储备机构依据市人民政府优先购买权的决定, 按照申报土地转让价格及相关付款条件，向原土地使用权人支付土地价款；

　　（二）原土地使用权人应当在收到土地价款15日内，依法申请办理土地使用权、房屋产权注销登记手续；逾期不申请的，由市国土资源主管部门报市人民政府批准后，市国土资源、市房地主管部门依法办理土地使用权、房屋产权注销登记手续。

　　第十二条 已经确定由市土地储备机构统一储备的土地，原土地使用权人应当保持土地及地上建（构）筑物的现状，不得再行变动；市建设、规划、房地、工商等部门不得为其变动办理相关审批手续。

　　第十三条 有偿收回国有土地纳入土地储备的，按照下列程序办理：

　　（一）市土地储备机构对列入土地储备范围内的土地、建（构）筑物和其他附着物权属、土地面积、四至界限、土地用途等情况进行实地调查和审核，明确土地权属；

　　（二）市土地储备机构向市规划主管部门征询规划用地性质，申请规划条件；

　　（三）市土地储备机构与原土地使用权人协商，委托具有土地和房屋评估资质的评估机构对拟储备土地和房屋进行测算和评估，并进行可行性论证；

　　（四）市土地储备机构拟定土地储备方案，经市国土资源主管部门审核后，报市人民政府批准；

　　（五）储备方案经批准后，市土地储备机构与原土地使用权人签订土地使用权收回合同；

　　（六）市土地储备机构按照土地使用权收回合同，向原土地使用权人支付费用；

　　（七）经市国土资源主管部门审核后，依法办理土地登记手续，纳入土地储备。

　　第十四条土地使用权人申请土地储备，应当提供下列资料：

　　（一）土地储备申请书；

　　（二）土地使用权人为法人的，提供营业执照及法定代表人身份证明；土地使用权人为自然人的，提供个人身份证明；

　　（三）土地使用权证明；

　　（四）房屋权属证书；

　　（五）其他应当提交的证明材料。

　　第十五条市土地储备机构与原土地使用权人签订土地使用权收回合同后，应当持土地使用权收回合同和市政府土地储备批复文件到市国土资源、房地主管部门办理土地使用权、房屋产权注销和变更（转移）登记手续。

　　第十六条土地使用权收回合同包括以下主要内容：

　　（一）被收回土地使用权人名称、地址、法定代表人、土地位置、四至范围、等级、面积、用途及地上建（构）筑物状况及房地产权属情况；

　　（二）土地收回补偿方式和实施办法；

　　（三）交付土地的期限和方式；

　　（四）双方的权利义务；

　　（五）违约责任；

　　（六）纠纷的处理；

　　（七）其他有关事宜。

　　第十七条 已经纳入储备的土地，需要向原土地使用权人补偿的，由市土地储备机构按照下列标准给予补偿：

　　（一）划拨土地使用权与地上房屋按照重置价格统一计算，给予补偿；

　　（二）出让土地使用权，按照剩余年限评估地价给予补偿；

　　（三）土地上的建（构）筑物，按照房屋征收补偿的法律、法规规定给予补偿；

　　（四）经批准搬迁、改制的企业用地，按照市政府的有关规定给予补偿；

　　（五）依法实施优先购买权的土地，按照申报土地转让价格给予补偿；

　　（六）用途相同土地以置换方式进行储备的，按照市场评估价格结算差价。

　　第十八条根据公共利益的需要，市土地储备机构与原土地使用权人达不成协议的，可以按照法律、法规规定的权限和程序申请依法对原土地使用权人的土地、房屋及其他不动产实施征收。

　　第十九条 对纳入储备的土地，经市国土资源主管部门批准，市土地储备机构有权对储备土地进行前期开发、保护、管理、出租、临时利用及为储备土地实施前期开发进行融资等活动。

　　第二十条 市土地储备机构应当对列入年度土地储备计划的项目用地编制土地储备开发实施方案。

　　土地储备开发实施方案包括土地储备前期开发地块的范围、土地面积、控规条件、地上物状况、土地储备前期开发成本、土地收益、开发计划、实施方式等。

　　第二十一条 市土地储备机构应当按照土地储备开发实施方案，通过招投标方式选择确定评估、拆除、施工等单位进行土地储备前期开发。

　　第二十二条 土地储备开发费用包括：

　　（一）征收、收回补偿费用；

　　（二）土地前期开发费用；

　　（三）其他有关费用。

　　第二十三条建设用地应当优先从已纳入储备的土地中选用，法律、法规另有规定的除外。

　　第二十四条 纳入土地储备的经营性建设用地，应当由市国土资源主管部门采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。经市人民政府批准，以划拨方式使用已储备土地的，土地使用人应当向市土地储备机构支付土地储备、开发、管理等成本费用。

　　第二十五条 土地储备资金收支管理应当严格执行土地储备资金财务管理的有关规定，市财政部门通过列基金预算支出将土地出让成本拨付给土地储备机构。

　　第二十六条土地储备资金主要来源为：

　　（一）市财政部门从土地出让收入中安排的征收、收回补偿费用、土地开发费用等储备土地过程中发生的相关费用；

　　（二）国有土地收益基金；

　　（三）银行及其他金融机构贷款；

　　（四）其他资金；

　　（五）上述资金产生的利息收入。

　　第二十七条土地储备资金专项用于征收、优先购买、收回土地以及储备土地供应前的前期开发等土地储备开支。

　　第二十八条应当依法收回的土地，土地使用权人不服从收回、擅自转让土地使用权的，由市国土资源主管部门责令交还土地，并依法进行处罚。

　　第二十九条在土地储备过程中，被收回土地的原土地使用权人未完整提供储备所需资料或者提供虚假资料，给市土地储备机构造成损失的，由市国土资源主管部门责令其重新提供完整真实资料，并对所造成的损失负责赔偿。

　　第三十条 市国土资源主管部门及市土地储备机构工作人员滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，给予行政处分。

　　第三十一条各县（市）土地储备工作可参照本办法执行。

　　第三十二条本办法自2010年9月1日起施行。2001年9月25日颁布施行的《长春市土地收购储备暂行办法》同时废止。